La SAGEM à l'honneur via le concours "Bas Carbonne"pour son projet de construction d'un immeuble de 67 logements sociaux "quartier Les Peireguins" à Cuers.

La SAGEM, concessionnaire de la commune de Cuers, aménage un quartier en extension du centre-ville.

Dans ce cadre, la résidence "Les Peireguins" a été sélectionnée comme étant un projet exemplaire dans le cadre du concours Bas Carbonne lancé par l'AR HLM PACA/CORSE et EDF.

A ce titre, la SAGEM a reçu une gratification de 20 000 € de la part de l'association des opérateurs HLM et d'EDF et son projet a été exposé au Palais Massena, à Nice et à la Maison de l'Architecture, à Marseille.

La SAGEM a été finaliste au concours national des EPL en 2012 pour la rénovation du Golf de Valgarde.

Elle a été nominée parmis trois Entreprises publiques locales dans la catégoris "développement des territoires".

En 2005 la SAGEM a décidé de relancer le golf pour en faire un des fleurons de la Côte d'Azur.

Aujourd'hui, avec près de 800 abonnés et 1 300 licenciés, le Golf de Valgarde est en première position des golfs en PACA. 

Les charges :

En plus du loyer, vous devez régler mensuellement des provisions pour charges.

Ces charges correspondent à :

• des provisions de dépenses concernant votre immeuble (électricité des parties communes, ascenseur, nettoyage, etc…).
• des provisions de dépenses concernant votre logement (consommation d’eau, etc…).
• La taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Ces provisions pour charge font l’objet d’une régularisation en fonction des dépenses de l’année écoulée :

• tous les 4 mois pour les consommations d’eau.
• tous les ans pour les charges des parties communes.

L’assurance :

L'assurance est obligatoire. Si vous n'êtes pas assurés, la SAGEM peut mettre fin à votre contrat de location.

Chaque année vous devez justifier, auprès de la SAGEM, de votre assurance en fournissant une attestation délivrée par votre compagnie d'assurance.

Que faire en cas de sinistre?

En cas de sinistre, incendie, dégâts des eaux, etc. vous devez en priorité informer le service technique de la SAGEM (si le sinistre se produit pendant le week-end, appeler le numéro d’astreinte) et ensuite faire une déclaration à votre assureur dans un délai de 5 jours, en rappelant:

• votre nom
• votre numéro de contrat d'assurance
• la date du sinistre
• la liste des dommages

Un expert de la compagnie d'assurance viendra faire un constat et évaluer les dégâts. N’oubliez pas que vous devez fournir la preuve des dommages (factures pour l’ancienneté des objets sinistrés). Ne jetez donc pas les objets sinistrés et les pièces qui justifieront votre déclaration.

La résiliation du contrat :

Le délai est réduit à 1 mois dans les cas suivants :

- obtention d’un premier emploi,
- mutation professionnelle,
- perte d’emploi ou nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi,
- locataire bénéficiaire du RSA,
- locataire âgé de plus de 60 ans, dont l’état de santé justifie un changement de domicile,

En cas de décès, la famille doit contacter La SAGEM pour convenir d'une date pour la reprise du logement et la réalisation de l'état des lieux.

Le préavis est également réduit pour les logements sociaux  en cas de mutation  :

• 1 mois pour un locataire qui bénéficie de l'attribution d’un logement social chez un autre bailleur social

L’état des lieux sortant :

Il sera établi par vous et le représentant de la SAGEM, une fois que votre logement sera vide.
Il détermine les éventuelles réparations qui vous sont imputables par comparaison avec l'état des lieux entrant.

A votre départ, remettez les clés du logement, de la boîte aux lettres et éventuellement du parking et de la cave à un représentant de la SAGEM.

Important: Les réparations locatives sont à la charge du locataire.

Le Décret de 1987 les définit ainsi:
"Tous travaux d'entretien courants et de menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables, auxdites réparations, consécutifs à l'usage normal des locaux et équipements à usage privatifs."

Description des logements :

Les appartements, meublés et équipés, proposent de belles surfaces habitables comprises entre 30 et 35 m².

Aux abords du centre-ville de La Garde, bien desservie par le réseau de transport, la Résidence "Le Florès" offre toutes commodités.

Meublés et équipés, les appartements de Type 1 offrent des grandes surfaces de 30 à 35 m² et bénéficient des équipements suivants :

Lit avec matelas
1 table avec 2 chaises
Bureau
Bibliothèque
1 chevet
1 placard
3 luminaires
Cuisine équipée avec frigo, plaques électriques et évier
Salle d'eau équipée avec cabine de douche, lavabo, miroir et WC

La Résidence propose différents services :

• Ascenseur
• Service de gardiennage
• Parking
• Laverie

 Le Florès - Flyer [26/11/2012 15:38] 1131 Ko.
 Le Florès - Liste des pièces à fournir [26/11/2012 14:29] 107 Ko.

Liste des associations de locataires siégeant au Conseil de Concertation Locative de la SAGEM :

AFOC
L’Association Force Ouvrière des Consommateurs
12, place Armand Vallé - 83000 TOULON
TEL : 04 94 93 49 77 / FAX : 04 94 91 97 84
Site : www.afoc.net / Mail : afoc83@orange.fr

CNL
La Confédération Nationale du Logement
386, avenue Auguste Renoir BP 10333 - 83500 La Seyne-sur-Mer
TEL : 04 94 30 72 02
Site : www.lacnl.com / Mail : federationcnlvar@gmail.com

CLCV
L’association Consommation, Logement et Cadre de Vie
Résidence « Romain-Rolland » Bât. 23 – 435, avenue Jacques Duclos – 83130 La Garde
TEL : 09 52 44 55 15 / FAX : 09 57 44 55 15
Site : www.clcv.org / Mail : paca@clcv.org

UFC-Que Choisir
L'Union Fédérale des Consommateurs
L'oiseau de feu – 113, Rue Henri Poincaré - 83000 Toulon
TEL : 04.94.89.19.07
Site : www.toulon.ufcquechoisir.fr / Mail : contact@toulon.ufcquechoisir.fr

 SAGEM - Plan Concertation Locative 2023-2027 [23/10/2023 13:29] 2874 Ko.